龙口 建筑实体检测
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产品描述

适用范围各类建(构)筑物质量 规格可按需订做 可售卖地全国 价格电议 服务时间随时 地点全国 优势专注建筑工程质量检测鉴定10余年
建筑装修改造时应注意哪些部位不可随意拆除!
1、承重墙
600px以上厚度的砖墙,一般都属于承重墙,是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量,维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙,也就是破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。2、嵌在混凝土中的门框   如果真的需要拆除或改造,是会对建筑结构产生一定的危险,会降低房屋的安全指数的,另外重新安装新的门也是比较困难的。
3、矮墙
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
4、梁、柱
梁、柱是用来支撑上层楼板的,随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉,非常危险,梁、柱万不可拆除或改造的。
5、墙体钢筋
承重墙的
在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患,故也不可随意拆除。
建筑实体检测
建筑实体检测内容:1)混凝土结构强度现场检测(超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等);2)现场砌体砂浆强度检测(贯入法、回弹法等);3)现场砌体强度检测(原位轴压法);4)钢筋保护层厚度检测(无损检测);5)混凝土构件结构性能静荷载试验(挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度);6)混凝土后锚固抗拔承载力检测;(拉拔试验)7)结构变形检测(倾斜、裂缝等);8)混凝土外观质量与缺陷检测(超声波检测);9)砌体结构变形与缺陷检测(裂缝、风化、剥落、垂直度);10)结构动力测试;11)氯离子含量检测;12)钢筋锈蚀检测;
建筑实体检测
建筑质量安全等级
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点房屋结构安全。B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
简单的说,A/B级房屋是可以居住和使用的,C/D级就属于“危房”,C级需要整改、整治再居住使用,D级基本上就应该整栋拆除。
根据危房鉴定标准认定,危房可以分为不同等级:
1、危房需由单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
建筑实体检测
对建(构)筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷(蜂窝、麻面、空洞)、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时,需按原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测。
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