私自进行装修拆改承重墙、随意改造房屋结构导致出现严重安全事故

1、上海松江区佘山镇西霞路上一幢三层楼房倒塌。根据松江区委机关报《松江报》消息，初步判断，坍塌由店铺违规施工导致。发生坍塌时，一支8人的施工队正在施工，而该项施工没有办理任何手续。救援的*也表示，事发时该房屋正在装修，承重墙倒塌引起房屋倒塌。

2、江西省萍乡市一栋6层居民楼的4层以上楼房发生坍塌，事故造成6死1伤。事故原因为该栋房屋405室业主装修时不当施工，装修误将承重墙拆掉引发连续坍塌。

3、贵州某小区为了扩大空间及楼层高度，将地下车库的负一层和负二层被打通，中间的承重柱也被拆除，导致车库及周边可以看到多处明显的裂缝，就连楼上的住房也出现了异常。

根据《建筑装饰装修管理规定》第二十六条规定，对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。

根据建设部首部规范室内装饰装修的法规——《城市住宅室内装饰装修管理办法》，私拆承重墙、剪力墙等属明令禁止的行为。办法第五条规定：禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构;禁止在外墙上开门、窗，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。《建设工程质量管理条例》规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋主体和承重结构。对在装修过程中，随意变动建筑主体和承重结构者，责令改正，处以5万元以上、10万元以下的罚款。

国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。