学校幼儿园培训机构房屋建筑抗震检测鉴定

学校幼儿园培训机构房屋建筑抗震检测鉴定

建筑结构应根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别, -般住宅与写字楼为丙类建筑。

房子的抗震性和户型也有关系,从抗震的能力，上来讲,平层的房子抗震性较好。跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上占优势,但要达到与平房建筑相同的抗震标准,所要采取的措施就更多。

从设计上看,无论是高层还是多层,只要严格按标准进行,均能达到抗震要求,高层建筑需采取更可靠的结构形式，如砖混结构只能建筑六层19米以下,高层则采用框架、框剪等结构。从震感上来讲,越高震感越强烈。

决定建筑物遭受地震袭击时造成破坏程度的主要因素有设防标准、结构设计和施工质量。
在房屋的设计中,许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的,因此在装修中,有些地方是坚决不能改动的,否则将破坏房屋的整体防震设计,在遇到地震时就极为危险。特别是装修中破坏承重墙,这是及其危险的做法。-般情况下,如果一楼居民将承重墙大面积拆除,发生八级地震时,楼体很可能会发生整体坍塌。另外,承重墙也不能随意凿洞，这也有损于房屋的抗震性。

实践证明,经过良好抗震设计和施工的房子在抗震效果上会得到较大的提高,这就是地震后为什么在同一片相邻区域，有的房子破损严重,有的则安然无恙的原因。抗震核心要点归结起来无非是减轻地震力,提高房屋整体抗震能力这两条。

为了以防万- - , 在挑选楼盘时还是应该多-个心眼,看看房屋的抗震能力如何。总的来讲就是六看:
-看房屋所在环境
房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、高耸的山包、 非岩质的陡坡,是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段,所处的场地是否有发震的断层,有无古河道，地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。- 般位于以上位置更容易受到地震的影响。

二看基础
一般说来 ,深基础比浅基础好;筏式基础比条形基础好;条形基础比单独基础好;沉箱和整体性地下室较好。
三看平、立面
看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重布置匀称，还是形状复杂,刚度变化多,局部突出或外部轮廓曲折。其实对于抗震而言,越是设计简单、 方正的房 子抗震能力越强。所以选房时不应过于追求小区造型的个性。而且对于立面而言,那些看上去显得头重脚轻的建筑(如底层架空为较小的柱)往往抗震效果较差。

四看房型
建筑布局上，根据户型图,看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局,还是抗震性能较好的横墙承重或纵横墙承重的布局。
五看材料
钢筋混凝土结构比砖混结构的抗震效果要好很多。材料的选择上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。
六看室内
鉴定墙体坚实程度如何,有无较大裂缝,有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。