房屋发生火灾是不是一定要进行房屋结构安全检测鉴定

深圳中建研告诉您火灾后房屋结构安全检测鉴定重要性：

火灾后房屋鉴定主要针对房屋火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析，再根据火灾现场可燃物燃点，现场建筑物损伤情况进行检测分析。

当前房屋结构安全检测鉴定部门深圳市中建研工程技术有限公司对火灾后的建筑损伤情况进行检测鉴定主要方法有:

1、现场观察检测建筑损伤情况

房屋安全鉴定员通过直接观察过火后房屋结构表面形状的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如:墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等，借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。

2、建筑物构件的混凝土强度检测评估

火灾后房屋鉴定常用的方法有：回弹法、钻芯法、超声波法以及敲击法等。

其中敲击法是比较简单实用的方法，其方法是使用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。

3、建筑物构件的钢筋损伤及强度评估

从具有代表性的火灾后受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。

火灾后的房屋安全鉴定不可盲目，它不仅可以通过检测鉴定确定火灾后建筑物的结构安全，更可以避免后期建筑加固修缮中的盲目性。

4、建筑结构火灾后初步检测鉴定主要工作内容

1）结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。

2）查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。

3）进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧（特别是轰、燃）的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。

4）提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。

5）对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。

5、建筑结构火灾后详细检测鉴定主要工作内容

1）制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。

2）对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围；调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算；绘制火灾过程温度曲线及较高温度分布图。

3）对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。

4）结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。

5）提出鉴定结论与建议。包括：评定结构可靠性等级，提出鉴定结论，提出处理意见及建议。

6、建筑结构火灾主要检测鉴定的内容和方案

1）火灾作用及对构件的影响调查

2）常规测量：建筑物不均匀沉降、倾斜测试；

测试手段：采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜的测试。通过不均匀沉降、倾斜的测试，分析房屋地基目前的安全状况。

3）为确定结构评级所进行的变形测量，包括钢梁、钢柱、檩条等；

4）钢材硬度（强度）测试：

测试手段：采用钢材硬度仪进行测试，必要时进行取样化学分析。

7、建筑结构火灾后检测鉴定报告

符合《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）和《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144）的有关规定，并包括下列主要内容：

1）火灾概况；

2）火作用调查分析结果；

3）火灾影响检测分析结果；

4）结构构件烧灼损伤等级评定结果。